自宅の名義を故人の名義から自分の名義に変更するには？

　不動産の名義を変更するには、相続を原因とする名義変更登記（所有権移転）が必要です。
　登記手続を取り扱うのは、登記所（法務局）です。名義を変更したい不動産の所在地を管轄する登記所（法務局）に相続を原因とする所有権移転登記（相続登記）を申請し、不動産の名義を変更します。
　不動産の名義を変更するには、登録免許税という税金を納める必要があります。登録免許税の金額は不動産の評価額の1000分の4（0.04％）です。
　法定相続分どおりに登記を申請する際に必要となる書類等は、以下の通りです。

1. 被相続人（故人）の住民票の除票（死亡していることがわかる本籍地入りの住民票）
2. 被相続人（故人）の戸籍謄本（出生から死亡までの全ての戸籍）
3. 相続人全員の住民票（本籍地入りのもの）
4. 相続人全員の戸籍謄本
5. 相続関係説明図
6. 不動産の評価証明書
7. 登録免許税分の収入印紙

　これらの書類と申請書をセットにして、管轄の登記所（法務局）に登記を申請します。
　なお、所沢市内の不動産の名義変更（相続登記）をする場合は、下記の登記所（法務局）に登記を申請します。
 

　司法書士は、代理人として登記申請をすることができますので、スピーディーかつ正確に手続を完了させることができますし、お客様がわざわざ平日の昼間に登記所（法務局）に行って手続きをする手間と時間を節約することができます。
　以下のサービスをご利用いただければ、当事務所で不動産の名義変更（相続）登記の申請をいたします。